桃園土地出售陳矅智  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔A19會展中心太子馥雙主臥雙車位桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：45.63 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子馥2期
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：87.226 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.49 坪
附屬建物面積：4.63 坪
共同使用：41.106 坪
土地面積：12.143 坪
樓別/樓高： 8樓 / 19樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平面大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5865 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青埔國小青埔國中
鄰近公園：青塘園美術館
生活機能：全聯超市家樂福
附近交通：機場捷運高鐵
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合預算充裕、重視生活品質及長期持有的購屋者，若以投資短線獲利為主要目的則需審慎考慮市場供需變化。

主要理由：

稀缺格局與地段：雙主臥設計在電梯大樓中極少見，配合 A19 黃金地段，自住舒適度極高。
公設完善度高：包含泳池、SPA 等高規設施，能顯著提升居住體驗，但需評估每月高昂的管理費是否在預算內。
增值潛力明確：隨著綠線與周邊商圈成熟，該區域長期的保值性佳，惟需注意總價較高導致流動性可能不如低單價社區。

總結來說，若您能負擔得起相應的持有成本，且看重青埔未來的發展前景，這是一個值得親自看屋評估細節的好物件。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

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藝文同德加盟店

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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